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回顾与关注2005装修行业关键词装修关键

2019-06-04 11:37:15来源:励志吧0次阅读

回顾与关注:2005装修行业关键词_装修,关键词

刚刚过去的2005年,上海装修行业出现过那些关键词?回顾一下,对装修业内人士和广大消费者预测今年的装修趋势可能会有帮助。 巨头 2005年装修行业重大的事件应该是行业巨头的大动作。去年4月,百安居并购了欧倍德在上海的三家门店,使其在上海的门店数增加到了13家;当年7月,欧洲的建材分销商法国圣戈班集团,在上海开出了其在中国的家建材、装潢零售门店———上海美颂巴黎;同样在该月,中国家电流通业巨头永乐,在上海开设的5万平方米新居实景中心开业,宣告其正式跻身装修业。 在房地产市场遭遇宏观调控、装修市场份额大幅萎缩的2005年,这些行业巨头们纷纷采取大手笔,无疑意在长远。业内人士认为,大型企业加快涉足装修行业,有助于改变我国装修行业规模小、市场混乱的局面。对广大消费者来说,也可能得到更加规范的服务和更加实惠的价格。{TodayHot} 团购 “团结就是力量”,这句话在2005年被团购这个新名词演绎得淋漓尽致,通过络团购建材已经成为越来越多业主的选择。从一开始的团购主要建材,到近来的设计、施工,材料的“一条龙”团购,团购已经渗透到装修的所有领域。在2005年,几乎每个涉及装修的站都有团购的板块,而这些板块也往往是人气旺的地方。据有关业内人士透露,去年,已经有个别团购站的建材流通额超过了一些知名建材大卖场。 团购给消费者带来的是实惠、便捷,也让消费者在市场中取得了主动的消费地位。对于一些商家而言,也找到了一种全新的营销渠道。但依托络发展壮大的团购也存在一些问题,比如团购发起人卷款潜逃的事件屡有发生,团购产品的质量和售后服务也常常难以保证,有关部门多次提醒装修业主,选择由知名站、生产厂家发起的团购,而不要轻易参加由个人在上发起的团购。另外,参加团购也不要仅仅贪图便宜,对团购的产品有一定的了解。 甲醛 甲醛是室内装修污染的主要成分。2005年,它几乎成了每个装修业主都知道的名词,很多业主在签订装修合同时都会明确要求装修后的室内空气质量必须达标。去年,业主打赢“甲醛官司”获得赔偿的案例被媒体多次报道。由此,室内空气检测和治理行业也迅速发展,年末,室内空气治理员被国家有关部门认定为新职业。 但检测单位资质难以认定、检测费用偏高、部分企业有意夸大治理产品性能,误导消费者等问题成为困扰行业发展的障碍。去年,市消保委为此发出消费提示,提醒消费者注意室内空气治理有猫腻。有关行业{HotTag}管理机构随后对室内空气治理企业启动资质认证,并联合劳动部门制订行业从业规范。 关门 据不完全统计,2005年本市有超过500家的装修企业退出市场。为此,有关部门也提醒消费者尽量选择有品牌、有规模的企业,以免装修后保修、维修无门。 据有关人士分析,导致装修企业大量关门的原因主要是小企业抗风险能力较弱。据统计,本市正式营业的装潢公司有3000多家,但90%以上是小型企业。它们由于规模小、资金缺乏、管理不善、技术装备落后、人员素质不高等因素,导致公司抗风险的能力较弱。加上行业管理部门去年颁布了一系列强制性标准和技术规范,以及国家对房产市场实行宏观调控,房产交易量萎缩对家装市场造成一定影响等因素,一些中小企业无奈选择退出市场。 涨价 2005年,一些主要建材出现价格大幅波动,其中尤以木材涨价的幅度较大。据统计,实木地板的价格相比2004年,平均上涨了三成多。业内专家为此建议,无论从经济角度,还是环保角度出发,上海人都有必要少用实木地板,多用强化地板和实木复合地板。 对上海市场的调研显示,超过八成的上海家庭选择实木地板装修新居。市建材行业协会地板专家认为,地板的档次并不能完全依据是否是实木来判断,实木地板与环保地板也不能划等号。从大的方面看,实木地板消耗了珍贵的森林资源,对生态环境造成破坏。从小的方面来看,实木地板在铺设、油漆时如果不注意辅料的环保,也会造成环境污染,而复合地板只要指标达到国家标准,就不会对人体造成损害。 达标 2005年5月,市精神文明建设委员会正式命名上海市家庭装饰装修行业(104个企业)为上海市全行业规范服务达标行业。施工队伍以民工为主体、90%以上是私营企业的家庭装潢行业开展规范服务达标活动,这在全国是次,而且由行业协会这样的社会团体组织规范服务达标活动,在全国也是次。 据悉,市装饰协会为此制订了一系列行规行约,以规范企业行为。如:针对家装行业没有统一的合同规范的情况,制订《上海市家庭居室装饰装修施工示范合同》;针对家装行业没有统一的出图和价格标准,制定《设计出图标准》《出图章管理办法》、《设计费参考价》、《人工费指导价》等,并制订出《上海市家庭装饰行业创建规范服务达标验收标准》(试行)。 开展达标活动后,装修“正规军”的声誉得以提升。据统计,“马路游击队”从过去70%的市场占有率已逐步降低到50%。市民对这104家达标企业工程质量和服务质量的反映为满意的占85%,一般的占15%。 免费 免费设计一直是上海装修行业的惯例,但在2005年,情况发生了变化。由市装饰装修行业协会装饰设计专业委员会发布的《上海市室内设计师从业管理暂行办法》于去年7月起正式实施。该《办法》明确了家装市场告别误导消费者的“免费午餐”,作为有偿服务,家装设计必须和施工正式分家的理念。同时,市装饰装修行业协会推出全新版本的《上海市住宅室内设计委托合同》,从8月起,该合同文本已成为设计师提供设计服务时,必须和消费者签订的格式合同。 天下本来就不可能有免费的午餐,业内人士透露,设计师的设计成本是打入施工成本的,消费者花钱还以为是享受了免费的午餐,而企业以免费的名义提供设计服务,一旦碰到问题,就可以推卸。 节约 据统计,上海家庭装潢市场每年装饰建材类的消费总额约达250亿元,其中至少有12.5亿元装饰建材被白白浪费了。为此,市装饰装修行业协会在2005年8月向全市装潢企业发出倡议:推行“节约型装潢”。 造成装潢浪费的主要原因一方面是“过度包装”现象屡见不鲜,另一方面也是由于一些装潢公司现场施工的落后工艺,造成材料的浪费。倡导“节约型装潢”,就是让消费者在装修时少花钱,在今后使用时降低能耗。 业内专家指出,首先从设计入手,就可以节约20%的装修费用。比如,设计师尽量避免不必要的设计,如繁复的吊顶、灯光设计等;尽量推荐使用价格不高但质优环保的产品。比如,复合地板和智能化节能产品;节水型坐便器、感应龙头;用捷径布置线路;水管使用保温层等。 其次改变施工方式,降低损耗率也能使装潢费用降低10%以上。比如,家庭装潢公司改变传统的现场手工作业方式,改为工厂化、标准化、拼装化、专业化的施工。 此外,通过科学管理、高效服务也可为消费者节约装潢投资。传统的家庭装潢设计周期是10至15天,施工周期在65天以上,通过管理创新,能够将设计周期缩短为4至7天,施工周期缩短到50天以内。

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